Programme CLOS SAINT-NICOLAS

NB : Les prix affichés correspondent au dispositif LLI (TVA réduite à 10 %), sous réserve d’éligibilité. Travaux de gros-œuvre en cours ( niveau 2ème étage) – Livraison au Printemps 2027 ! CLOS SAINT-NICOLAS – LE PRIVILÈGE DU CENTRE À HAGUENAU Une adresse privilégiée au cœur de la ville. À seulement quelques minutes à pied de l’hypercentre de Haguenau, découvrez CLOS SAINT-NICOLAS, une résidence élégante judicieusement située au 6 rue du Couvent. Cette adresse recherchée permet de profiter pleinement de la vie citadine : commerces, restaurants, établissements scolaires, services et transports sont rapidement accessibles, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel agréable. Du 2 au 5 pièces, les appartements ont été conçus pour offrir des espaces lumineux, confortables et parfaitement fonctionnels. La résidence dispose également d’un ascenseur et propose, selon les disponibilités, des garages fermés et des emplacements de stationnement privatifs en complément. Chaque logement bénéficie de prestations soignées : • terrasses, balcons ou jardins privatifs selon le logement • plans personnalisables selon vos envies et l’avancement des travaux • prestations de standing et finitions à choisir dans notre showroom • larges ouvertures favorisant la lumière naturelle • excellentes performances énergétiques répondant aux dernières normes Des prestations pensées pour votre confort • chauffage individuel par plancher chauffant intégral • excellente isolation thermique et acoustique • volets roulants motorisés • vidéophone et porte palière sécurisée • salle de bains entièrement équipée avec faïence toute hauteur • terrasses avec dalles sur plots • ascenseur desservant tous les niveaux • résidence conforme aux normes d'accessibilité PMR Personnalisez votre futur appartement Parce que chaque projet est unique, notre bureau d’études intégré vous accompagne dans la personnalisation de votre logement afin qu’il corresponde pleinement à votre mode de vie, à vos besoins et à vos envies, selon l’avancement des travaux. Choisir CLOS SAINT-NICOLAS, c’est également bénéficier de tous les avantages de l’immobilier neuf : • frais de notaire réduits • garanties de parfait achèvement, biennale et décennale • Exonération de taxe foncière pendant deux ans, sous réserve des dispositions prises par la commune Des solutions pour habiter ou investir CLOS SAINT-NICOLAS est éligible à plusieurs dispositifs susceptibles de faciliter votre projet immobilier : • Prêt à taux zéro (PTZ) • Statut LMNP • Dispositif Jeanbrun – Relance Logement 2026 • Logement locatif intermédiaire (LLI) avec TVA réduite à 10 % Ces dispositifs fiscaux et de financement sont accessibles sous réserve du respect de leurs conditions d’éligibilité. Contactez-nous pour étudier la solution la mieux adaptée à votre projet. Notre équipe analysera gratuitement votre situation afin de vous proposer le prix et le dispositif applicables à votre projet, en résidence principale comme en investissement locatif. Haguenau, une ville où il fait bon vivre Deuxième ville du Bas-Rhin, Haguenau séduit par son équilibre entre dynamisme et qualité de vie. Commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, espaces verts et accès rapides vers Strasbourg en font une adresse particulièrement recherchée. CLOS SAINT-NICOLAS, c’est le privilège de vivre au centre de Haguenau, dans une résidence contemporaine associant confort, qualité de construction et proximité immédiate de toutes les commodités.