Programme LE CLOS DE LA PRESQU'ÎLE

PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À GUÉRANDE (44) – CÔTE D’AMOUR Appartements neufs du T2 au T4 & maisons contemporaines – Résidence principale, secondaire ou investissement immobilier Lancement commercial – Résidence neuve entre centre-ville et littoral Une adresse privilégiée entre océan, patrimoine et nature Située à Guérande, au cœur de la très recherchée presqu’île guérandaise, cette nouvelle résidence neuve bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des plages de la Côte d’Amour. Ville emblématique de Loire-Atlantique, Guérande séduit par son patrimoine médiéval unique, ses célèbres marais salants et son cadre de vie exceptionnel entre terre et océan. Très appréciée pour son authenticité et sa qualité de vie, la commune attire aussi bien les résidents à l’année que les investisseurs patrimoniaux. À seulement : • 10 minutes de La Baule • 23 minutes de Saint-Nazaire • 1h20 de Nantes • quelques minutes des plages et du littoral Une localisation idéale pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf sur la Côte d’Amour. Guérande : une commune dynamique et recherchée Avec près de 17 000 habitants, Guérande bénéficie : • d’une forte attractivité touristique toute l’année • d’un bassin économique solide et diversifié • d’une excellente qualité de vie • d’un environnement naturel préservé • d’un marché immobilier particulièrement recherché La ville profite également de nombreux équipements, infrastructures et animations culturelles tout au long de l’année. Une résidence neuve intimiste au cœur d’un environnement paysager Implantée sur un terrain paysager de plus de 13 000 m², la résidence propose : • appartements neufs du T2 au T4 • maisons contemporaines familiales • programme à taille humaine • architecture élégante et intégrée dans son environnement Le projet privilégie : • des espaces verts généreux • des circulations douces • un environnement résidentiel calme et sécurisé • une atmosphère intimiste et qualitative Une conception idéale pour une résidence principale confortable ou un investissement durable. Des logements lumineux avec extérieur Tous les logements bénéficient : • d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif • de grandes ouvertures favorisant la lumière naturelle • de plans optimisés et fonctionnels La résidence propose : • appartements 2, 3 et 4 pièces • maisons familiales 5 pièces • surfaces généreuses adaptées aux différents projets de vie Un cadre de vie recherché à proximité immédiate du centre historique et du littoral. Prestations modernes & performance énergétique RE2020 La résidence répond aux dernières normes environnementales : • conformité RE2020 • isolation thermique et acoustique renforcée • maîtrise des consommations énergétiques • confort optimal été comme hiver Prestations complémentaires : • stationnements privatifs • espaces paysagers soignés • accès sécurisés • environnement calme et résidentiel Un programme pensé pour allier confort quotidien et valorisation patrimoniale durable. Une vie quotidienne pratique et connectée À proximité immédiate : • commerces et services du centre-ville • écoles, collège et infrastructures scolaires • marché de Guérande • équipements sportifs et culturels • arrêt de bus accessible à pied Accès rapide : • plages de la presqu’île guérandaise • gare SNCF de La Baule-Escoublac • axes vers Nantes et Vannes Une adresse idéale pour profiter pleinement du dynamisme de la Côte d’Amour. Investir à Guérande : une valeur patrimoniale forte • marché immobilier premium et recherché • forte demande résidentielle et secondaire • attractivité touristique durable • frais de notaire réduits • potentiel de valorisation élevé Un investissement immobilier sécurisé dans l’un des secteurs les plus prisés de Loire-Atlantique. Informations & disponibilités • plans détaillés • grille de prix actualisée • étude personnalisée résidence principale ou investissement Découvrez toutes nos opportunités sur : ci-neuf.com