Programme CANOPEE

Située dans l'un des quartiers les plus prisés et en plein essor de Fort-de-France, à deux pas de la Marina de l'Étang Z'Abricots, la Résidence Canopée est un programme immobilier neuf alliant élégance contemporaine, confort et qualité de vie. Ce projet d'envergure s'inscrit dans un environnement urbain dynamique, entre nature, activités nautiques et futur pôle économique du secteur. Présentation du programme : La Résidence Canopée se compose de deux bâtiments modernes et harmonieux, reliés par des passerelles aériennes. Son architecture contemporaine privilégie la luminosité, la ventilation naturelle et les vues dégagées, dans un esprit inspiré de la canopée tropicale. La résidence accueille 64 appartements, répartis du studio au T5, dont des logements d'exception en étages élevés avec vues sur la Marina et les reliefs environnants. Typologies disponibles dans la résidence : o Studios o Appartements T2 o Appartements T3 o Appartements T4 o Appartements T5, dont un duplex avec piscine privative en toiture Tous les logements bénéficient de : o Terrasses profondes o Ventilation naturelle o Prestations modernes o Espaces optimisés pour un confort de vie quotidien Biens proposés par notre agence au sein du programme : Dans le cadre de cette promotion immobilière, nous proposons actuellement à la vente : o 2 appartements T3 o 1 appartement T4 o 1 appartement T5 o 2 bureaux o 1 emplacement commercial Commerces & bureaux : La résidence intègre 17 loges commerciales et bureaux, répartis au rez-de-chaussée et au premier étage, livrés bruts de béton. Ces espaces sont parfaitement adaptés aux professions libérales, services ou commerces de proximité et s'ouvrent sur une galerie piétonne animée. Stationnement & sécurité : o 184 places de parking réparties sur 3 niveaux o Places PMR o Espaces vélos et motos o Accès sécurisé (portail automatique, barrières levantes, portillons piétons) Espaces verts & cadre de vie : Une attention particulière est portée à l'intégration paysagère : o Jardins arrière engazonnés et arborés o Bacs végétalisés en toiture et en coursives o Espaces verts publics requalifiés à l'entrée de la résidence Normes & accessibilité : o Résidence conforme aux normes PMR o Ascenseurs o Circulations fluides et sécurisées o Construction répondant aux normes actuelles Un emplacement stratégique : o À proximité immédiate de la Marina de l'Étang Z'Abricots o Accès rapide aux grands axes routiers o Quartier dynamique en pleine expansion o Proche restaurants, bureaux, activités nautiques et pôles économiques Un projet idéal pour habiter ou investir : La Résidence Canopée répond parfaitement : o Aux attentes du marché locatif o Aux projets de résidence principale ou secondaire o Aux investisseurs recherchant un placement durable et attractif o Aux dispositifs fiscaux Outre-Mer (selon conditions en vigueur)