Programme Les Terrasses De Fontenay

LES TERRASSES DE FONTENAY, une résidence d'exception au cœur de Fontenay-Trésigny OFFRE EXEPTIONNELLE SUR LES 15 PREMIERES TRANSACTIONS ! Découvrez Les Terrasses de Fontenay, la nouvelle résidence de standing qui s'impose comme l'une des plus belles réalisations immobilières de Fontenay-Trésigny. Conçue pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et durable, cette résidence neuve allie élégance architecturale, prestations haut de gamme et emplacement privilégié. Prévue pour une livraison au 2ème trimestre 2028, cette résidence se compose de 40 logements, du 2 pièces au 4 pièces, ainsi que de 2 locaux commerciaux en pied d'immeuble, créant un environnement vivant et pratique au quotidien. Des appartements pensés pour votre bien-être, chaque logement a été conçu pour répondre aux attentes des acquéreurs les plus exigeants, avec des espaces lumineux, fonctionnels et ouverts sur l'extérieur. Selon les typologies, les appartements bénéficient de : - Balcons spacieux - Grandes terrasses - Jardins privatifs engazonnés et paysagés - Places de stationnement privatives - Accès à un local vélos sécurisé Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche de votre résidence principale, Les Terrasses de Fontenay vous offrent une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement résidentiel recherché. Construite selon les dernières normes environnementales, la résidence bénéficie d'équipements modernes et de matériaux de qualité : - Ascenseur desservant tous les niveaux - Résidence entièrement sécurisée avec visiophone, digicode et contrôle d'accès par badge - Menuiseries aluminium à double vitrage haute performance - Volets roulants électriques motorisés - Chauffage par pompe à chaleur thermodynamique - Climatisation réversible intégrée - Production d'eau chaude thermodynamique - Sols PVC aspect bois dans les pièces de vie - Aménagements paysagers soignés Acheter un bien aux Terrasses de Fontenay, c'est bénéficier de toutes les garanties du neuf : - Garantie Dommages-Ouvrage - Garantie Décennale - Conformité RE2020 - Frais de notaire réduits Le programme est également éligible au dispositif d'investissement immobilier Jeanbrun, permettant une optimisation fiscale particulièrement attractive : - Amortissement pouvant atteindre jusqu'à 12 000 € par an - Déduction fiscale pouvant aller jusqu'à 10 700 € sur les autres revenus Une opportunité rare pour conjuguer constitution de patrimoine, revenus locatifs et avantages fiscaux. Une situation idéale qui bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités : - Écoles maternelles et élémentaires - Collège Stéphane Mallarmé - École Jules Ferry - Commerces de proximité - Supermarchés - Restaurants - Services du centre-ville - Accès rapides aux principaux axes routiers Tout est réuni pour offrir un quotidien pratique et agréable aux futurs résidents. Une opportunité rare à Fontenay-Trésigny Pour obtenir les plans, les disponibilités et les conditions de réservation, contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Fontenay-Trésigny.