Programme Les Terrasses d’Or

ÉLANCOURT – UNE ADRESSE NEUVE PREMIUM ENTRE NATURE ET SAINT-QUENTIN-EN-YVELINES UN CADRE DE VIE RARE DANS L'OUEST PARISIEN Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion : Jessica GREVIN au 06 78 21 61 19 Et si vous pouviez profiter du calme et de la verdure sans renoncer à la proximité de Paris et des grands bassins d'emploi de l'Ouest francilien ? Découvrez à Élancourt une nouvelle résidence contemporaine implantée dans un environnement résidentiel et arboré, au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines, l'un des secteurs les plus dynamiques des Yvelines. Ici, la nature ne constitue pas simplement le décor : coulées vertes, bois, bassins et parcs accompagnent véritablement le quotidien. Un emplacement particulièrement séduisant pour celles et ceux qui recherchent plus d'espace, plus de calme et une vraie qualité de vie, tout en restant connectés à Versailles, La Défense et Paris. ÉLANCOURT : LA VILLE À LA CAMPAGNE La commune offre un équilibre particulièrement recherché entre nature et dynamisme urbain. Au quotidien, les habitants profitent de nombreux espaces arborés, d'établissements scolaires, de commerces, d'équipements sportifs et culturels ainsi que de toutes les infrastructures de Saint-Quentin-en-Yvelines. À quelques minutes seulement, vous pourrez rejoindre notamment : - Commerces et services du quotidien - Etablissements scolaires et structures pour la petite enfance - Equipements sportifs - Tennis et centres de loisirs - Bois et espaces de promenade - Bassins et espaces naturels - Centre-ville d'Élancourt Et pour les amateurs de plein air, difficile de ne pas évoquer la Colline d'Élancourt, point culminant de l'Île-de-France et site choisi pour accueillir les épreuves de VTT des Jeux Olympiques de Paris 2024. PARIS, VERSAILLES ET LA DÉFENSE RESTENT À PORTÉE DE MAIN La qualité de vie ne se fait pas au détriment de la mobilité. La résidence bénéficie d'une excellente connexion avec les principaux axes de l'Ouest parisien : N10 à environ 3 minutes N12 à environ 10 minutes Paris – Porte d'Auteuil à environ 25 minutes en voiture La gare de La Verrière est également rapidement accessible en bus. Elle permet notamment de rejoindre : Paris-Montparnasse avec la ligne N La Défense avec la ligne U Une situation idéale pour travailler sur Paris, Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines ou La Défense tout en retrouvant le soir un environnement nettement plus résidentiel et verdoyant. BIEN PLUS QU'UNE SIMPLE RÉSIDENCE NEUVE Dès le premier regard, cette réalisation se distingue par une architecture particulièrement travaillée. Lignes contemporaines, courbes élégantes, retraits de façades, pierre naturelle, tonalités claires et détails inspirés de l'Art déco composent une résidence à l'identité forte, loin des constructions standardisées. Certains appartements profitent également de superbes terrasses plein-ciel, offrant de véritables pièces de vie supplémentaires aux beaux jours. Mais l'un des véritables atouts de la résidence se trouve en son cœur. UNE MICRO-FORÊT AU CŒUR DE LA RÉSIDENCE Les bâtiments s'organisent autour d'un vaste jardin paysager intégrant une micro-forêt urbaine. Pensé comme un véritable îlot de fraîcheur et de biodiversité, cet espace végétalisé devient un lieu de promenade, de détente et de rencontre réservé au quotidien des habitants. Un parti pris particulièrement appréciable pour une résidence familiale et qui renforce cette sensation de vivre en ville tout en restant entouré de nature. DES APPARTEMENTS PENSÉS POUR LA LUMIÈRE ET L'ESPACE Du 2 au 5 pièces, les appartements ont été conçus pour proposer des volumes agréables, des distributions fonctionnelles et une belle luminosité. Un point particulièrement intéressant : tous les séjours sont prolongés par un espace extérieur. Selon les logements : Jardin privatif • Balcon • Grande terrasse • Terrasse plein-ciel Certains appartements bénéficient également d'une double exposition, permettant de multiplier les apports de lumière et de favoriser naturellement la circulation de l'air. DES DUPLEX QUI SORTENT DE L'ORDINAIRE Pour ceux qui recherchent un appartement réellement différent, certains logements sont proposés en duplex. Ils bénéficient notamment de séjours en double hauteur, apportant une sensation de volume rarement rencontrée dans l'immobilier neuf traditionnel. La séparation entre espace jour et espace nuit permet également de retrouver certains codes et sensations d'une maison, tout en conservant les avantages d'une résidence neuve. DES PRESTATIONS À LA HAUTEUR DE L'ARCHITECTURE Le niveau de finition accompagne le standing général de la résidence : - Parquet dans les séjours et chambres - Carrelage et faïence dans les pièces d'eau - Placard aménagé dans chaque appartement - Meuble vasque et miroir dans les salles de bains - WC suspendus - Portes palières sécurisées avec serrure 3 points - Isolation acoustique renforcée - Stationnements sécurisés - Celliers pour certains logements - Possibilité de caves selon disponibilités Des prestations pensées aussi bien pour le confort quotidien que pour valoriser durablement votre logement. LE CONFORT D'ÉTÉ A ÉTÉ PENSÉ DÈS LA CONCEPTION Autre particularité particulièrement intéressante de cette résidence : sa conception bioclimatique. L'orientation des appartements et des balcons a été étudiée afin de limiter la surchauffe pendant l'été tout en favorisant les apports solaires en hiver. Les logements bénéficiant de plusieurs orientations permettent également une meilleure ventilation naturelle. Résultat : un appartement conçu pour rester agréable à vivre toute l'année, avec une consommation énergétique mieux maîtrisée. LA GÉOTHERMIE POUR CHAUFFER LA RÉSIDENCE La résidence prévoit également un chauffage collectif par géothermie. Cette énergie renouvelable permet d'assurer le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire tout en réduisant la consommation d'énergie primaire et l'empreinte carbone du bâtiment. Le projet vise ainsi une performance énergétique supérieure aux exigences réglementaires de la RE2020, avec l'ambition d'atteindre un niveau correspondant au seuil 2028. Un véritable avantage aujourd'hui, aussi bien pour le confort, la maîtrise des charges que pour la valeur patrimoniale du logement dans les années à venir. LES POINTS FORTS À RETENIR - Une localisation au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines - Un quartier résidentiel particulièrement verdoyant - Bois, bassins et coulées vertes à proximité - Paris – Porte d'Auteuil à environ 25 minutes en voiture - Accès rapide N10 et N12 - Gare de La Verrière accessible en bus – lignes N et U - Une architecture contemporaine avec pierre naturelle - Un grand jardin paysager avec micro-forêt urbaine - Un espace extérieur pour chaque séjour - Des terrasses plein-ciel sur certains appartements - Des appartements à double exposition selon les configurations - Des duplex avec séjour double hauteur - Chauffage collectif par géothermie - Conception bioclimatique favorisant le confort d'été - Performance énergétique ambitieuse - Stationnements sécurisés APPARTEMENTS DU 2 AU 5 PIÈCES Une résidence particulièrement complète pour devenir propriétaire dans les Yvelines et profiter d'un équilibre rare entre nature, architecture, confort et proximité des grands pôles économiques de l'Ouest parisien. Acheter chez BONAPARTE Promotion c'est : - Un accompagnement d’experts en immobilier - Un savoir-faire depuis 20 ans - Un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte - Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs - Un prix direct promoteur sans mauvaise surprise - Une étude de financement avec simulation bancaire - Un accès à plus de 300 résidences & 3 500 logements Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion : Jessica GREVIN au 06 78 21 61 19