Programme QUINTESSENCE

QUINTESSENCE — Appartements neufs à Drancy (93700) Du 2 au 5 pièces aux portes de Paris Un cadre de vie privilégié à quelques minutes de la capitale Implantée à Drancy, la résidence QUINTESSENCE bénéficie d’un environnement résidentiel agréable qui associe tranquillité, espaces verts et excellente accessibilité. Situé dans un secteur particulièrement bien desservi, ce programme permet de concilier confort de vie et praticité au quotidien. Il s’adresse aussi bien aux acquéreurs en résidence principale, aux primo-accédants qu’aux investisseurs. La proximité du RER B représente un véritable atout pour rejoindre rapidement Paris ainsi que les principaux pôles d’emploi de la région. Un environnement harmonieux et agréable Au sein d’un quartier à taille humaine, la résidence profite d’un cadre dynamique tout en conservant une atmosphère résidentielle recherchée. Les espaces verts et les infrastructures environnantes participent pleinement à la qualité de vie des résidents. Un équilibre idéal entre sérénité et proximité des services essentiels du quotidien. Des appartements conçus pour votre confort Du 2 au 5 pièces, les logements offrent des espaces lumineux, fonctionnels et parfaitement optimisés. Chaque appartement a été pensé afin de maximiser les volumes et d’assurer un confort durable. Chaque logement dispose de : • Un séjour ouvert sur un balcon, une terrasse ou un jardin selon les lots. • Des prestations soignées réalisées avec des matériaux durables. • Une isolation thermique et acoustique performante. • Une résidence sécurisée conforme aux normes en vigueur. Faciles à aménager, les espaces s’adaptent naturellement à tous les modes de vie. La lumière naturelle occupe une place centrale et contribue à créer une atmosphère chaleureuse au quotidien. Les espaces extérieurs constituent un véritable prolongement du logement et offrent un confort supplémentaire pour les moments de détente ou de convivialité. Des prestations durables et performantes Les matériaux et équipements ont été sélectionnés avec soin afin de garantir confort, durabilité et facilité d’entretien. Les logements répondent aux attentes actuelles tout en offrant une qualité pérenne dans le temps. L’isolation performante permet de limiter les variations de température ainsi que les nuisances sonores, tout en favorisant une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. La sécurisation de la résidence vient compléter l’ensemble pour offrir un environnement serein et rassurant. Un emplacement stratégique et bien desservi Grâce à son environnement fonctionnel, la résidence bénéficie d’un accès rapide à de nombreux services indispensables au quotidien. À proximité : • Commerces et services de proximité. • Établissements scolaires. • Accès rapides aux principaux axes routiers. • Gare RER B permettant de rejoindre facilement Paris. Une situation idéale pour faciliter les déplacements tout en profitant d’un cadre de vie agréable. Porté par plusieurs projets d’aménagement, le quartier poursuit son développement et renforce progressivement son attractivité. Cette dynamique constitue un véritable avantage dans le cadre d’un projet immobilier. La proximité immédiate de Paris ainsi que la qualité des transports participent également au fort potentiel du secteur sur le long terme. Des conditions d’acquisition avantageuses Dans le cadre d’un achat immobilier neuf, plusieurs dispositifs peuvent être envisagés : • Prix à partir de 189 000 €. • TVA réduite à 5,5 % selon conditions. • Prêt à taux zéro (PTZ) pour les primo-accédants. • Frais de notaire réduits. Des avantages permettant de faciliter l’accession à la propriété tout en optimisant votre budget. Un programme adapté à tous les projets immobiliers Grâce à une offre variée allant du 2 au 5 pièces, la résidence répond à différents besoins. Les surfaces plus compactes conviendront parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif, tandis que les appartements familiaux offriront des volumes adaptés à la vie quotidienne. Une offre cohérente qui répond pleinement aux attentes actuelles du marché immobilier. Livraison prévisionnelle La livraison est prévue au 3e trimestre 2027. Disponibilités En raison du nombre limité de logements, les opportunités évoluent progressivement au fil de la commercialisation. Un accompagnement personnalisé Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape de votre projet : • Étude de votre éligibilité. • Transmission des plans et des prix. • Suivi complet jusqu’à la concrétisation de votre acquisition. Sous conditions de ressources et d’éligibilité. Prix exprimés en TVA réduite selon les dispositifs en vigueur.