Programme QUINTESSENCE

QUINTESSENCE — Appartements neufs à Drancy (93700) Du 2 au 5 pièces aux portes de Paris Un cadre de vie privilégié à quelques minutes de la capitale Implantée à Drancy, la résidence QUINTESSENCE profite d’un environnement résidentiel agréable, alliant tranquillité, espaces verts et excellente accessibilité. Situé dans un secteur particulièrement bien desservi, ce programme permet de concilier confort de vie et praticité au quotidien. Il s’adresse aussi bien aux acquéreurs souhaitant acheter leur résidence principale qu’aux primo-accédants et aux investisseurs. La proximité du RER B constitue un véritable atout pour rejoindre rapidement Paris ainsi que les principaux pôles d’activité de la région. Un environnement agréable et harmonieux Au sein d’un quartier à taille humaine, la résidence bénéficie d’un cadre de vie dynamique tout en conservant une atmosphère résidentielle particulièrement appréciable. Les espaces verts ainsi que les différentes infrastructures présentes aux alentours participent pleinement au confort et à la qualité de vie des futurs résidents. L’ensemble propose ainsi un équilibre idéal entre sérénité et proximité immédiate avec les services essentiels du quotidien. Des appartements pensés pour le confort au quotidien Du 2 au 5 pièces, les appartements proposent des espaces lumineux, fonctionnels et soigneusement optimisés. Chaque logement a été conçu pour mettre en valeur les volumes tout en garantissant un confort durable. Chaque logement bénéficie de : • Un séjour ouvrant sur un balcon, une terrasse ou un jardin selon les lots. • Des prestations de qualité réalisées avec des matériaux durables. • Une isolation thermique et acoustique performante. • Une résidence sécurisée conforme aux normes en vigueur. Faciles à aménager, les différents espaces s’adaptent naturellement aux modes de vie de chacun. La lumière naturelle occupe une place importante et contribue à créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les espaces extérieurs prolongent harmonieusement les logements et apportent un confort supplémentaire pour profiter pleinement de moments de détente et de partage. Des prestations performantes et durables Les matériaux et les équipements ont fait l’objet d’une sélection rigoureuse afin de garantir confort, durabilité et facilité d’entretien. Les logements répondent aux exigences actuelles tout en assurant une qualité pérenne dans le temps. Grâce à une isolation performante, les variations de température et les nuisances sonores sont limitées, tout en favorisant une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. La sécurité de la résidence vient compléter l’ensemble de ces prestations afin d’offrir aux résidents un environnement serein et rassurant au quotidien. Un emplacement stratégique parfaitement desservi Grâce à sa localisation fonctionnelle, la résidence bénéficie d’un accès rapide à de nombreux services indispensables à la vie quotidienne. À proximité : • Commerces et services de proximité. • Établissements scolaires. • Accès rapides aux principaux axes routiers. • Gare RER B permettant de rejoindre facilement Paris. Cette situation privilégiée facilite les déplacements au quotidien tout en offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Soutenu par plusieurs projets d’aménagement, le quartier poursuit son développement et renforce progressivement son attractivité. Cette dynamique représente un véritable atout dans le cadre d’un projet immobilier. La proximité immédiate de Paris ainsi que la qualité de la desserte en transports participent également au fort potentiel de valorisation du secteur sur le long terme. Des conditions d’acquisition avantageuses Dans le cadre de l’acquisition d’un logement neuf, plusieurs dispositifs et avantages peuvent être mobilisés : • Prix à partir de 189 000 €. • TVA réduite à 5,5 % sous conditions d’éligibilité. • Prêt à Taux Zéro (PTZ) destiné aux primo-accédants. • Frais de notaire réduits. Ces différents dispositifs permettent de faciliter l’accession à la propriété tout en optimisant le budget consacré à votre acquisition. Un programme adapté à différents projets immobiliers Avec une offre diversifiée allant du 2 au 5 pièces, la résidence répond aux attentes de nombreux profils d’acquéreurs et s’adapte à différents projets immobiliers. Les surfaces les plus compactes conviendront parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif, tandis que les appartements familiaux offriront des volumes généreux adaptés aux besoins de la vie quotidienne. Une offre équilibrée qui répond pleinement aux attentes actuelles du marché immobilier. Livraison prévisionnelle La livraison du programme est prévue au 3e trimestre 2027. Disponibilités En raison du nombre limité de logements disponibles, les opportunités évoluent régulièrement au rythme de la commercialisation. Un accompagnement personnalisé Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : • Étude de votre éligibilité. • Transmission des plans et des grilles de prix. • Suivi complet jusqu’à la concrétisation de votre acquisition. Sous conditions de ressources et d’éligibilité. Prix exprimés en TVA réduite selon les dispositifs en vigueur.