Programme ESPRIT MONT D'OR

ESPRIT MONTS D'OR : Une Opportunité Directe du Groupe Anjalys Découvrez ESPRIT MONTS D'OR, la nouvelle réalisation du Groupe Anjalys basé au 31 place Bellecour à Lyon 2ème. Cette résidence exclusive, implantée à Curis-au-Mont-d'Or à seulement 15 km du centre lyonnais, conjugue charme villageois et accessibilité urbaine. Bénéficiant d'excellentes connexions de transports en commun — notamment la Gare TER d'Albigny-Neuville à 20 minutes du cœur de Lyon — ainsi que des modes doux et routiers, le secteur séduit par son ambiance tranquille. Classée à plus de moitié en zone verte protégée, cette commune des Monts d'Or, épousant les contours du vallon creusé par le ruisseau du Thou jusqu'à la Saône, cultive un cadre résidentiel rare et recherché. Située en bordure d'un espace boisé classé au cœur d'un environnement apaisé, ESPRIT MONTS D'OR occupe les murs d'une maison de maître. La résidence propose 14 plateaux à la vente, complétés par des parkings extérieurs. Cette opération relève du régime de la Vente d'Immeuble à Rénover (VIR), offrant une sécurité contractuelle optimale. Le prix de vente de chaque lot couvre strictement la rénovation des parties communes. Les aménagements des parties privatives restent à la charge de l'acquéreur, lui garantissant une liberté totale de personnalisation. Ces travaux de parties privatives sont éligibles au déficit foncier. Le cadre VIR assure conformité des travaux, garantie financière extrinsèque pour l'achèvement des rénovations, couverture Dommage Ouvrage et garantie de parfait achèvement. Destinée aussi bien aux accédants à la propriété qu'aux investisseurs, cette résidence s'adapte à tous les projets : accession sécurisée dans un bien personnalisable, ou stratégies d'investissement combinant déficit foncier et location meublée courte ou longue durée......