Programme Les Chalets du Paradis Blanc

Programme neuf de prestige — 2 chalets individuels d'exception à Chamonix-Mont-Blanc Au pied du plus haut sommet d'Europe occidentale, Les Chalets du Paradis Blanc composent un programme neuf confidentiel de trois chalets individuels, implantés sur un vaste terrain arboré de 2 764 m² à quelques minutes seulement du centre-ville de Chamonix. Le Chalet A, qui comptait quatre logements, est aujourd'hui entièrement vendu : il reste deux chalets d'exception encore disponibles — le Chalet B01 « La Clairière Blanche » et le Chalet C01 « La Vigie du Mont-Blanc » — chacun proposant l'intimité et l'indépendance d'une propriété individuelle, avec les garanties et le confort d'une construction neuve. Sur l'un des marchés immobiliers alpins les plus prestigieux et les plus contraints au monde, où le foncier constructible se fait chaque année plus rare, ce programme offre une opportunité peu commune : bâtir ou acquérir un chalet neuf avec jardin privatif et stationnement propre, au cœur d'une vallée recherchée depuis plus d'un siècle par une clientèle internationale exigeante. Chaque chalet se réserve selon trois possibilités d'achat — Clos-Couvert, Prêt à Décorer ou Clés en Main — pour s'adapter aussi bien au projet de l'acquéreur qui souhaite faire finir sa maison sur mesure qu'à celui qui veut emménager sans délai dans un intérieur entièrement meublé et décoré des plus belles marques. Les points forts du programme : • Programme confidentiel de trois chalets individuels à Chamonix-Mont-Blanc, dont deux encore disponibles à la vente • Terrain d'exception de 2 764 m² planté d'érables, sorbiers, bouleaux et mélèzes, avec 1 568 m² d'espaces verts et de plantations • Chaque chalet dispose de son propre jardin privatif et de ses places de stationnement dédiées — 16 places au total, dont une place PMR • Implantation à quelques minutes du centre-ville de Chamonix, l'une des adresses de montagne les plus prestigieuses et convoitées au monde • Architecture savoyarde contemporaine : soubassement en parement pierre, bardage bois en chêne différencié selon les chalets, toiture en bac acier • Chaque chalet organisé sur deux niveaux généreux, desservis par un élégant escalier hélicoïdal intérieur • Intimité et indépendance d'une propriété individuelle : pas de copropriété, pas de charges partagées • Trois possibilités d'achat au choix pour chaque chalet : Clos-Couvert, Prêt à Décorer, Clés en Main • Formule Clés en Main : intérieurs entièrement meublés et décorés, cuisine équipée Bulthaup, sanitaires Duravit, robinetterie Sanijura, cheminée centrale habillée de pierre • Accès direct aux domaines skiables Chamonix Le Pass (Grands Montets, Brévent-Flégère, Domaine de Balme, Les Houches) et à la mythique Vallée Blanche • Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), garanties légales du neuf : parfait achèvement, biennale, décennale et financière d'achèvement • Éligibilité possible au Prêt à Taux Zéro selon le projet et les ressources de l'acquéreur et frais de notaire reduit • Une adresse rare, patrimoniale et intemporelle, au pied du Mont-Blanc Description détaillée du programme Implantées à Chamonix-Mont-Blanc, Les Chalets du Paradis Blanc occupent un terrain de 2 764 m² planté d'érables, de sorbiers, de bouleaux et de mélèzes, dont 1 568 m² conservés en espaces verts et plantations. Loin de la promiscuité d'une résidence collective, chaque chalet y dispose de son propre jardin privatif, de ses places de stationnement et d'une intimité rare pour un programme neuf aussi proche du centre-ville — l'esprit d'une propriété individuelle, avec les garanties d'une construction neuve et de la vente en l'état futur d'achèvement. L'architecture reprend, avec exigence, les codes du chalet savoyard contemporain : soubassement en parement pierre, murs en enduit talaché, bardage bois en chêne — différencié selon les chalets pour donner à chacun sa propre identité — larges balcons et terrasses en bois, toiture en bac acier. Chaque chalet s'organise sur deux niveaux généreux : un rez-de-chaussée accueillant les chambres et un espace bien-être, un étage ouvert et lumineux réunissant la pièce de vie, la cuisine et une suite parentale avec dressing, le tout desservi par un élégant escalier hélicoïdal intérieur. Le Chalet A, entièrement vendu, comptait quatre logements. Il reste aujourd'hui deux chalets d'exception disponibles — le Chalet B01 et le Chalet C01 — chacun proposé selon trois possibilités d'achat, du Clos-Couvert livré hors d'eau hors d'air au Clés en Main entièrement meublé et équipé des plus belles marques. Chaque chalet est vendu en l'état futur d'achèvement, avec les garanties propres au neuf, et le prix se règle par appels de fonds successifs selon l'avancement des travaux (35 % aux fondations, 70 % à la mise hors d'eau, 95 % à l'achèvement, 100 % à la livraison). Les Chalets du Paradis Blanc, chalet par chalet Chalet B01 — « La Clairière Blanche » (154,28 m² habitables, 3 chambres). Son bardage en chêne naturel et clair lui donne une luminosité propre au sein du programme. Implanté au cœur du terrain, ce chalet réunit trois chambres avec salles d'eau privatives, une pièce de vie de 44,42 m² ouverte sur un balcon de 48,21 m², une suite parentale avec dressing, un jardin privatif de plus de 500 m² et un garage ou salle de sport intégré. Un chalet à taille humaine, idéal en résidence secondaire de prestige ou pied-à-terre alpin d'exception, personnalisable du Clos-Couvert (1 300 000 € TTC) au Prêt à Décorer (1 395 000 € TTC) jusqu'au Clés en Main entièrement meublé (1 465 000 € TTC). Chalet C01 — « La Vigie du Mont-Blanc » (162,16 m² habitables, 4 chambres). Positionné en tête de programme avec une orientation dégagée sur les sommets environnants, son bardage en chêne foncé et rustique lui confère un caractère affirmé et intemporel. Le plus généreux des deux chalets disponibles : quatre chambres dont deux avec salle d'eau privative, une pièce de vie de 46,65 m² prolongée d'un balcon exposé, une suite parentale avec dressing, un jardin privatif de plus de 500 m². Une capacité d'accueil supérieure, pensée pour une vie de famille à la hauteur du site, également disponible du Clos-Couvert (1 335 000 € TTC) au Prêt à Décorer (1 435 000 € TTC) jusqu'au Clés en Main entièrement meublé (1 495 000 € TTC). Chaque chalet se réserve selon les trois mêmes possibilités d'achat : le Clos-Couvert livre la structure et l'enveloppe totalement étanches, hors d'eau hors d'air, pour un acquéreur qui pilote lui-même son second œuvre ; le Prêt à Décorer ajoute tout le lot technique posé et fonctionnel — isolation, cloisons, plomberie, électricité, chauffage par pompe à chaleur Daikin et plancher chauffant — il ne reste plus qu'à choisir sols, peintures et cuisine ; le Clés en Main livre le chalet entièrement fini, équipé des plus belles marques (cuisine Bulthaup, sanitaires Duravit, robinetterie Sanijura), meublé et décoré dans un esprit chalet contemporain haut de gamme — pierre naturelle, bois brossé, cheminée centrale habillée de pierre. Le détail complet, poste par poste, et les tarifs propres à chaque possibilité d'achat figurent dans les plaquettes individuelles du Chalet B01 et du Chalet C01. Informations techniques • Fondations et dallage en béton armé, dimensionnés selon l'étude de sol du programme • Charpente traditionnelle en bois massif, couverture en bac acier à joint debout • Menuiseries extérieures en mélèze à double vitrage, porte d'entrée blindée classe 2 à 6 points de fermeture • Chauffage par pompe à chaleur air/eau Daikin et plancher chauffant basse température • VMC hygroréglable de type B, isolation thermique et phonique complète • Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), garanties légales du neuf : parfait achèvement, biennale, décennale et financière d'achèvement • Prix réglé par appels de fonds successifs selon l'avancement des travaux (35 % fondations, 70 % mise hors d'eau, 95 % achèvement, 100 % livraison) • Chalets individuels, pas de copropriété ni de charges