Programme La Guilbonnais

Maisons d'architecte RE2020 à Cesson-Sévigné – Un programme d'exception aux portes de Rennes Découvrez un programme confidentiel de 6 maisons d'architecte, dont 5 sont actuellement proposées à la vente, situé au 12 chemin de la Guilbonnais à Cesson-Sévigné, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, à quelques minutes de Rennes. Conçues selon la réglementation environnementale RE2020 (seuil 2025), ces maisons passives offrent des performances énergétiques remarquables, un confort de vie optimal et des consommations maîtrisées. Leur architecture contemporaine associe avec élégance bardage bois, parement en pierre de quartzite, toitures végétalisées et larges ouvertures sur l'extérieur. L'emplacement est idéal, entre le Parc des Gayeulles, les jardins familiaux du Pâtis Tatelin, la Guinguette et le centre commercial des Longs-Champs. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie privilégié, alliant nature, commerces, écoles, transports et accès rapide au centre de Rennes. Les maisons bénéficient de prestations haut de gamme : Plancher chauffant basse température sur les deux niveaux alimenté par une pompe à chaleur triple service. Domotique pour le pilotage du chauffage, des volets roulants et des éclairages. Menuiseries haute performance avec volets roulants motorisés. Carrelage grand format 60x60 dans les pièces de vie et parquet dans les chambres. Douches à l'italienne, équipements sanitaires de qualité et nombreux rangements. Garage motorisé et deux places de stationnement privatives. Terrain clos, engazonné et arboré avec terrasse aménagée. Pré-équipement pour borne de recharge de véhicule électrique et réservations pour l'installation d'un espace bien-être extérieur (spa ou sauna selon les configurations). Les maisons disponibles LOT 1 – T5 – Terrain de 261 m² – 861 700 € LOT 2 – T6 – Terrain de 399 m² – 1 064 700 € LOT 3 – T6 – Terrain de 395 m² – 1 082 700 € LOT 4 – T6 – Terrain de 505 m² – 1 177 700 € LOT 5 – T6 – Terrain de 400 m² – 1 156 500 € Une opportunité rare d'acquérir une maison contemporaine aux prestations premium dans l'une des communes les plus prisées de la métropole rennaise. Contactez-nous pour recevoir les plans, la notice descriptive complète et découvrir le lot le plus adapté à votre projet.