Programme LE HAMEAU DU LAC

Le Hameau du Lac — Maisons neuves avec jardin à Cergy Un cadre de vie verdoyant aux portes de Paris Succès commercial — Dernières opportunités disponibles À seulement 30 km de Paris, au cœur du quartier recherché du Ponceau, la résidence Le Hameau du Lac bénéficie d’un environnement privilégié alliant calme résidentiel, espaces verts et proximité des commodités. Composé de seulement 29 maisons, ce programme intimiste propose un cadre de vie convivial et agréable, particulièrement adapté aux familles souhaitant profiter d’un environnement paisible tout en conservant une bonne accessibilité vers les principaux pôles d’activité. Des maisons pensées pour toute la famille Disponibles en 5 pièces, les maisons proposent des surfaces comprises entre 89 m² et 110 m², avec des espaces fonctionnels et confortables conçus pour répondre aux besoins de la vie familiale. Chaque maison comprend : • Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. • Un accès direct au jardin depuis le séjour. • Quatre chambres confortables. • Des aménagements pensés pour favoriser une circulation fluide et fonctionnelle. Les volumes généreux et les jardins privatifs permettent ainsi de profiter d’un cadre de vie agréable au quotidien. Des prestations performantes et durables Conçues conformément à la réglementation RT 2012, les maisons profitent d’une bonne performance énergétique et d’un confort optimal en toute saison. Elles disposent notamment de : • Consommations énergétiques maîtrisées. • Système de chauffage individuel. • Isolation thermique et acoustique performante. • Confort optimal tout au long de l’année. Une localisation pratique et bien desservie La résidence profite de la proximité de nombreux services et infrastructures qui facilitent la vie quotidienne. À proximité : • Écoles, commerces et commodités facilement accessibles. • Accès rapide aux transports en commun. • Connexions facilitées vers les principaux bassins d’emploi. Cet emplacement permet de bénéficier du calme d’un environnement résidentiel tout en restant connecté au dynamisme de Cergy et de la région parisienne. Des avantages pour concrétiser votre projet immobilier En fonction de votre situation, plusieurs avantages peuvent faciliter votre acquisition : • TVA réduite à 5,5 % sous conditions d’éligibilité. • Acquisition d’une maison neuve avec jardin privatif. • Optimisation du budget d’achat. Ces conditions constituent une belle opportunité pour devenir propriétaire d’une maison neuve dans un secteur recherché du Val-d’Oise. Disponibilités Le nombre de maisons étant limité, les disponibilités peuvent évoluer régulièrement en fonction du rythme de commercialisation. Les dernières opportunités sont actuellement proposées à la vente. Un accompagnement personnalisé Nos conseillers restent à votre disposition pour : • Étudier votre éligibilité aux différents dispositifs. • Organiser vos rendez-vous de découverte. • Vous accompagner à chaque étape de votre projet. Contactez-nous pour recevoir la documentation complète et découvrir les dernières maisons encore disponibles.