Programme CERCIER

Programme neuf Cercier Zone Géographique : Une nouvelle façon d'habiter dans notre nouveau programme neuf Cercier, une nouvelle façon de vivre, dans nos nouveaux appartements neufs Cercier, au cœur des Alpes, entre le charme d'Annecy et le rayonnement international de Genève. Soyez les premiers à découvrir notre nouveau programme immobilier le melrose à Cercier, d'exception, Melrose, situé au Lieu-dit Doret à Cercier, à proximité immédiate de la mairie, de l'école primaire, de la bibliothèque et de la salle polyvalente. Cette résidence neuve Cercier Melrose est moderne et intimiste. Elle propose des appartements neufs Cercier, lumineux conçus pour s'adapter aux nouveaux modes de vie. Le projet de construction se compose de seulement 24 logements neufs Le Melrose allant du T1 neuf, au T2 neuf Cercier, en passant par les appartements T3 neuf Le Melrose, jusqu'au T4 neuf Cercier, intégrés au sein d'un bâtiment neuf de deux niveaux qui s'inspire de l'esprit d'un grand chalet savoyard traditionnel. La plupart des habitations neuves s'ouvrent sur de superbes espaces extérieurs privatifs tels que des balcons, des terrasses ou des jardins en rez-de-chaussée, offrant une vue directe sur la nature environnante et les sommets montagneux. Chaque logement bénéficie d'une conception durable et saine certifiée NF Habitat et conforme aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020 avec l'application anticipée du seuil 2025, incluant un système de chauffage électrique individuel et la production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié alliant nature préservée et confort moderne au sein même de la résidence. Le concept propose de beaux jardins arborés collectifs, ainsi que des prestations intérieures soignées comprenant des cuisines équipées, des placards aménagés, des salles de bains avec sèche-serviettes et un revêtement en carrelage de format 45x45. L'emplacement stratégique permet de rejoindre facilement l'autoroute A41, le pôle commercial du Grand Épagny, ainsi que la gare de Groisy-Thorens-la-Caille pour emprunter le réseau transfrontalier Léman Express L2 vers Genève. La sécurité et la sérénité sont assurées par un accès par badge de proximité pour les portillons, un système de vidéophone connecté sur smartphone et des caméras de vidéosurveillance installées dans le parking souterrain. Contactez dès maintenant Green City Immobilier au 0 805 258 805 pour bénéficier d'un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé avec nos conseillers. Ne manquez pas cette opportunité unique au cœur de la Haute-Savoie. Cercier : un village authentique entre nature et dynamisme économique Situé en Haute-Savoie, à proximité des bassins d'emploi d'Annecy, de Cruseilles et de Genève, Cercier séduit par son environnement préservé, son ambiance villageoise et sa qualité de vie recherchée. Nichée au cœur des collines de la rive gauche des Usses, cette commune rurale offre un cadre naturel remarquable entre espaces agricoles, panoramas vallonnés et patrimoine savoyard. Avec environ 730 habitants, Cercier conserve une taille humaine appréciée des familles, des actifs frontaliers et des personnes souhaitant s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant connectées aux principaux pôles économiques de la région. Un mode de vie privilégié Vivre à Cercier, c'est profiter : d'un environnement calme et verdoyant; d'une vie de village conviviale; d'un tissu associatif local dynamique; de nombreux sentiers de randonnée et espaces naturels; d'une proximité avec les commerces et services de Cruseilles; d'un accès rapide vers Annecy et Genève pour les déplacements professionnels. La commune s'inscrit dans l'aire d'attraction de Genève-Annemasse, ce qui en fait une adresse particulièrement recherchée par les actifs travaillant en Suisse tout en souhaitant bénéficier d'un cadre résidentiel plus serein. Achat d'appartements neufs à Cercier : investissez dans un cadre de vie d'exception Pourquoi acheter un appartement neuf à Cercier ? Vous recherchez un appartement neuf en Haute-Savoie à Cercier, dans un environnement paisible tout en restant proche des grands centres urbains ? Cercier représente une opportunité immobilière particulièrement attractive. Une localisation stratégique Situé entre Annecy et Genève, Cercier permet de rejoindre facilement les principaux pôles économiques de la région tout en profitant du calme d'une commune résidentielle à taille humaine. Son emplacement constitue un véritable atout pour les actifs, les familles et les investisseurs. Une qualité de vie recherchée Les futurs propriétaires, d'un appartement neuf à Cercier, bénéficient : d'un environnement naturel préservé; d'une faible densité urbaine; d'un cadre propice aux activités de plein air; d'un patrimoine rural authentique; d'une atmosphère familiale et sécurisante. Les avantages du neuf Acheter un appartement neuf à Cercier permet de profiter : des dernières normes énergétiques RE2020; de performances thermiques optimisées; de frais de notaire réduits; de garanties constructeur; d'un confort moderne et durable. Un marché immobilier porteur La proximité de Genève et d'Annecy soutient durablement l'attractivité immobilière du secteur. Cette dynamique favorise aussi bien l'accession à la propriété que l'investissement locatif, dans une zone où la demande résidentielle demeure forte. Votre futur appartement neuf à Cercier Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, les programmes neufs autour de Cercier répondent aux attentes actuelles : espaces extérieurs, confort énergétique, environnement naturel et proximité des infrastructures essentielles. Acheter un appartement neuf à Cercier, c'est choisir un équilibre rare entre nature, accessibilité et qualité de vie au cœur de la Haute-Savoie. Dans notre nouveau programme neuf Cercier Le Melrose, vous pouvez également acheter votre première résidence principale en BRS. Savez vous comment acheter un appartement neuf Cercier en BRS ? Acheter un appartement neuf en BRS à Cercier : devenir propriétaire à prix maîtrisé À Cercier, commune recherchée de Haute-Savoie située entre Annecy et Genève, le Bail Réel Solidaire (BRS) représente une opportunité unique pour les ménages souhaitant accéder à la propriété dans un secteur où les prix de l'immobilier sont particulièrement attractifs mais en constante progression. Le BRS repose sur un principe simple : vous achetez votre appartement neuf, mais pas le terrain sur lequel il est construit. Celui-ci reste la propriété d'un Organisme de Foncier Solidaire (OFS). Cette dissociation entre le foncier et le bâti permet de réduire significativement le prix d'achat du logement, tout en conservant les avantages de la propriété. Pourquoi acheter en BRS à Cercier ? Un accès facilité à la propriété Grâce au Bail Réel Solidaire, le prix d'acquisition peut être inférieur de 15 à 50 % par rapport au marché immobilier traditionnel selon les opérations et les secteurs. Cette solution permet à de nombreux primo-accédants et jeunes ménages de devenir propriétaires dans un environnement très recherché. Un cadre de vie privilégié Cercier séduit par son caractère authentique, son environnement naturel préservé et sa proximité avec les grands bassins d'emploi de Genève, Saint-Julien-en-Genevois et Annecy. Les résidents profitent d'un quotidien paisible tout en restant connectés aux infrastructures, commerces et services du territoire. Un logement neuf et performant Les appartements neufs en BRS à Cercier bénéficient des dernières normes énergétiques, garantissant confort, économies d'énergie et valorisation durable du patrimoine immobilier. Les avantages du BRS Prix d'acquisition réduit. TVA à taux réduit selon les programmes. Possibilité de cumuler avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions. Charges de financement allégées. Accession sécurisée et encadrée. Résidence principale dans un environneme