Programme LE 9.18

PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À CARQUEFOU (44) – AUX PORTES DE NANTES Appartements neufs du T2 au T4 & maisons contemporaines – Résidence de standing avec extérieur DERNIÈRES OPPORTUNITÉS DISPONIBLES – SECTEUR PREMIUM DE LA MÉTROPOLE NANTAISE NOUVEAU PROGRAMME NEUF À CARQUEFOU – ENTRE NATURE, CONFORT & ACCESSIBILITÉ Découvrez cette résidence neuve idéalement située à seulement 350 mètres du centre-ville de Carquefou, dans l’une des communes les plus recherchées de la métropole nantaise. Entre environnement verdoyant, dynamisme économique et proximité immédiate de Nantes, cette adresse offre un cadre de vie rare alliant sérénité, mobilité et fort potentiel de valorisation patrimoniale. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf à Carquefou. INVESTIR OU HABITER À CARQUEFOU : UNE VALEUR SÛRE AUX PORTES DE NANTES Carquefou séduit par sa qualité de vie premium et son attractivité croissante : • commune résidentielle très recherchée de Nantes Métropole • bassin économique dynamique et attractif • forte demande locative et résidentielle • plus de 50 % d’espaces naturels et boisés • proximité immédiate de l’Erdre et du golf de Carquefou • accès rapide à Nantes, à l’aéroport et au littoral atlantique Un secteur particulièrement apprécié des familles, actifs et investisseurs recherchant un environnement qualitatif et pérenne. UNE RÉSIDENCE NEUVE DE STANDING À TAILLE HUMAINE Cette résidence confidentielle propose : • appartements neufs du 2 au 4 pièces • maisons contemporaines avec extérieur privatif • environnement intimiste, calme et sécurisé Son architecture contemporaine met en valeur : • des lignes modernes et élégantes • des matériaux durables et qualitatifs • une parfaite intégration dans l’environnement paysager Un programme immobilier neuf rare sur un secteur où l’offre est particulièrement limitée. APPARTEMENTS & MAISONS AVEC EXTÉRIEURS PRIVATIFS Tous les logements bénéficient : • d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif • d’espaces de vie lumineux et bien agencés • de plans optimisés favorisant le confort quotidien Prestations premium : • menuiseries aluminium avec volets roulants électriques • salles de bains entièrement équipées • rangements aménagés et optimisés • stationnements sécurisés en sous-sol • caves et locaux vélos sécurisés • domotique évolutive (en option) • pré-équipement borne de recharge électrique (en option) Des prestations modernes et durables favorisant confort, praticité et valorisation patrimoniale. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & CONFORT DURABLE – DPE A La résidence répond aux standards environnementaux les plus exigeants : • DPE classe A • isolation thermique et phonique renforcée • matériaux durables haute performance • consommations énergétiques maîtrisées Un véritable atout pour réduire durablement les charges tout en anticipant les futures normes énergétiques. UNE VIE QUOTIDIENNE SIMPLE, PRATIQUE & CONNECTÉE À proximité immédiate de la résidence : • écoles, collèges et lycées • établissements d’enseignement supérieur (ICAM, ISEN, IUT, Polytech) • commerces et services du quotidien • équipements sportifs et espaces verts Accès rapides vers : • centre-ville de Nantes • aéroport Nantes Atlantique • périphérique nantais et A11 • littoral atlantique et La Baule Un emplacement stratégique permettant de conjuguer vie professionnelle, familiale et loisirs. UNE RÉSIDENCE TOURNÉE VERS LES MOBILITÉS DOUCES • locaux vélos sécurisés • cheminements piétons aménagés • transports en commun rapidement accessibles • pré-équipement mobilité électrique Un cadre de vie moderne parfaitement adapté aux nouveaux usages urbains. INVESTIR À CARQUEFOU : UNE OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE RARE Carquefou confirme son attractivité grâce à : • une forte demande locative • une commune premium très recherchée • un programme neuf rare sur le secteur • des frais de notaire réduits dans le neuf • les garanties constructeur et dernières normes énergétiques Une excellente opportunité pour réaliser un investissement immobilier sécurisé, performant et pérenne près de Nantes. INFORMATIONS & DISPONIBILITÉS • plans détaillés disponibles • grille de prix actualisée • étude personnalisée offerte (résidence principale ou investissement locatif) Dernières opportunités disponibles – Forte demande sur ce secteur premium Découvrez toutes nos opportunités sur : ci-neuf.com