Programme Les Terrasses Bordelaises

Capitale de la Nouvelle-Aquitaine, Bordeaux incarne à la fois l'élégance patrimoniale, le dynamisme économique et un art de vivre recherché. Bail 15 ans, rendement 4,5 % triple net, investissement actable immédiatement, livraison fin 2026 et réhabilitation d'un bâtiment ancien : autant d'atouts qui positionnent le programme COURS SAINT LOUIS comme une opportunité patrimoniale particulièrement attractive. Les tickets d'entrée débutent à 109 000 euros pour une surface de 14 m². Dans ce cadre privilégié prend place la Résidence Plurielle, un programme en LMNP géré conçu pour conjuguer performance patrimoniale et qualité d'usage. Installée dans un immeuble de caractère entièrement réhabilité, la résidence allie le charme de l'architecture bordelaise à une réinterprétation contemporaine exigeante. Elle accueillera des jeunes actifs ainsi que des touristes d'affaires et de loisirs dans un esprit ouvert et vivant. Plus qu'un simple lieu d'hébergement, la Résidence Plurielle se veut un véritable espace de vie tourné vers son quartier, intégrant un restaurant convivial et un rooftop élégant invitant à profiter pleinement des soirées d'été dans une atmosphère chaleureuse et animée. Les appartements, aux agencements optimisés, offrent une belle luminosité naturelle et des prestations soignées répondant aux standards énergétiques les plus performants. Chaque détail a été pensé pour favoriser confort, raffinement des matériaux et bien-être des résidents dans un environnement fonctionnel et esthétique. L'adresse bénéficie enfin d'une accessibilité idéale, à proximité des grands axes et de la rocade, ainsi que de la Gare de Bordeaux-Saint-Jean reliant Paris en environ deux heures, tandis que le réseau de tramway, les quais de la Garonne, les espaces verts, les établissements d'enseignement et les infrastructures culturelles participent pleinement à la qualité de vie de cette métropole en constante attractivité. Mis à jour le 01/06/2026