Programme LES CARRÉS VINALIA

Duplex-Jardin® T4 neuf à Bernolsheim avec jardin privatif À Bernolsheim, rue des Vignes, découvrez Les Carrés Vinalia, une résidence de 20 logements en Duplex-Jardin®. Ce T4 neuf propose une surface habitable de 83 à 90 m² selon le lot, avec terrasse de 11 m² et jardin privatif de 91 à 217 m². Un habitat en duplex avec jardin Organisé sur deux niveaux, le Duplex-Jardin® offre une séparation naturelle entre les espaces de vie et l'espace nuit. Sans voisin au-dessus ni en dessous, il associe l'organisation d'un duplex aux avantages d'un espace extérieur privatif. La terrasse de 11 m² prolonge le logement vers le jardin, offrant un espace extérieur personnel à aménager selon vos envies. Les différentes configurations bénéficient de toutes les expositions, avec des surfaces de jardin variant selon les lots. Chaque logement dispose également d'un garage et d'une place de stationnement. Un programme neuf à taille humaine Les Carrés Vinalia comptent 20 logements et répondent aux exigences de la réglementation environnementale RE2020. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et le programme prévoit des charges maîtrisées. Les prix sont proposés à partir de 282 000 €, avec une livraison prévisionnelle au 3e trimestre 2028. Bernolsheim, dans le secteur de Brumath Située dans le Bas-Rhin, Bernolsheim bénéficie d'un environnement résidentiel au sein de la Communauté d'Agglomération de Haguenau. La commune dispose notamment d'une école, d'une grande surface, de trois boulangeries-pâtisseries et de plusieurs services de proximité. Son tissu économique est également développé, avec 70 établissements employeurs recensés fin 2024. Bernolsheim s'inscrit ainsi dans un territoire actif, à proximité des pôles de Brumath et du nord de l'Alsace. Les points forts Duplex-Jardin® T4 neuf 83 à 90 m² habitables selon le lot Terrasse de 11 m² Jardin privatif de 91 à 217 m² selon le lot Aucun voisin au-dessus ni en dessous Organisation en duplex Toutes expositions Garage et place de stationnement Pompe à chaleur Réglementation environnementale RE2020 Charges maîtrisées Résidence de 20 logements Prix à partir de 290 500 € Livraison prévisionnelle au 3e trimestre 2028 Adresse : rue des Vignes à Bernolsheim Contactez Carré de l'Habitat pour découvrir les disponibilités des Carrés Vinalia et avancer dans votre projet de Duplex-Jardin® neuf à Bernolsheim. Carré de l'Habitat, créateur du Duplex-Jardin® depuis 1999, propose un concept d'habitat unique alliant les avantages de la maison et de l'appartement : logement en duplex, sans voisin au-dessus ni en dessous, avec terrasse et jardin privatif. Choisir Carré de l'Habitat, c'est aussi bénéficier d'un accompagnement complet avec des services et garanties inclus : conseils en financement, sécurisation du projet immobilier, accompagnement en aménagement & décoration et Service Relation Clients & Qualité jusqu'à 10 ans après la livraison. DPE prévisionnel communiqué à titre indicatif.