Programme BIZKARRETA

Découvrez le programme du COL à Béhasque ! A BEHASQUE, près de ST PALAIS, dans un cadre bucolique de la campagne, ce projet de Maisons et appartements va vous séduire, c’est certain! L’idée est de créer un projet intergénérationnel permettant aux jeunes familles avec enfants d’accéder à la propriété à prix maitrisés, et aux séniors de trouver des logements de plain-pied adaptés. Sont prévus: - Des maisons T4 EN DUPLEX - Des maisons T3 de plain pied - Des espaces partagés à aménager ensemble sont aussi prévus pour créer du lien social Le dispositif d’achat mis en œuvre dans le cadre de l’accession à la propriété est sous le principe du BRS (Bail Réel Solidaire) ou OFS (Organisme de Foncier Solidaire), qui met en place un système de dissociation entre le foncier et le bâti. Concrètement, le futur propriétaire achète les murs de sa résidence principale et verse un droit foncier mensuel pour l’occupation du sol. En dissociant le coût du bâti de celui du foncier, les prix de vente sont très inférieurs à ceux du marché! En plus de cette aide, vous bénéficiez d’une garantie de rachat, de relogement et d’une assurance revente, d’une TVA réduite et de frais de notaires réduits. Les conditions pour bénéficier de ces avantages sont les suivantes : - Cet appartement doit être votre résidence principale. - Votre revenu fiscal de référence ne doit pas dépasser le plafond de revenus en vigueur (BRS)