Programme GAÏA

GAÏA – Dernière opportunité d'exception à Auzeville-Tolosane Au cœur des Côteaux d'Auzeville-Tolosane, dans un environnement résidentiel recherché alliant sérénité, confort et qualité de vie, découvrez la dernière adresse disponible au sein de la résidence Gaïa. Cette réalisation contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, services médicaux et transports, à la frontière de Ramonville-Saint-Agne. Le quotidien se vit ici avec simplicité, entre nature préservée, espaces verts et accès rapide aux principaux bassins d'emploi du sud-est toulousain. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie agréable tout en restant connecté au centre-ville de Toulouse grâce aux lignes de bus situées à proximité et à la station de métro accessible en quelques minutes en voiture. Nous vous proposons aujourd'hui notre dernier appartement T5, une opportunité rare au sein de cette résidence intimiste déjà livrée et habitée. Situé au 2 € et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une triple exposition offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Les différentes orientations permettent de profiter des apports naturels du soleil à chaque moment de la journée tout en favorisant une ventilation naturelle particulièrement appréciable durant la période estivale. Pensé pour répondre aux attentes les plus exigeantes, ce bien séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et la qualité de ses prestations : • Superbe pièce de vie avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond et de larges ouvertures donnant sur l'extérieur, offrant une sensation d'espace et de volume. • Espace pour installation d'une cuisine ouverte sur le séjour permettant de créer un espace de réception convivial et lumineux. • Volets roulants motorisés ou brise-soleil orientables selon les ouvertures, pour un confort optimal en toute saison. • Chauffage et climatisation par pompe à chaleur gainable, garantissant discrétion, performance énergétique et confort thermique été comme hiver. • Grande terrasse privative de 90 m², véritable pièce de vie supplémentaire à ciel ouvert. Dotée d'une casquette béton permettant de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année, elle dispose également d'un espace dédié à une cuisine d'été ainsi que de la possibilité d'installer un jacuzzi. • Prestations et finitions soignées : parquet contrecollé dans les pièces principales, placards aménagés, matériaux sélectionnés avec attention pour assurer confort et pérennité. • Une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant un espace indépendant et confortable. • Trois chambres complémentaires permettant d'accueillir une famille, de créer un bureau ou un espace dédié au télétravail. • Une salle de bains indépendante, un cellier et un WC séparé. Véritable prolongement de l'espace intérieur, la terrasse constitue l'un des atouts majeurs de cet appartement. Ses dimensions exceptionnelles permettent d'imaginer différents espaces de vie : salon extérieur, coin repas, espace détente ou encore aménagement paysager. Elle offre un cadre privilégié pour recevoir famille et amis ou simplement profiter d'instants de calme dans un environnement résidentiel de qualité. La résidence est aujourd'hui livrée et prête à accueillir ses résidents. Vous pourrez ainsi emménager immédiatement dans un appartement de standing, sans délai de construction, et profiter dès à présent de l'ensemble de ses prestations. Offre commerciale en cours : remise exceptionnelle de 40 000 € TTC déjà appliquée sur le prix de vente, valable jusqu'au 30 juin 2026. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite de cet appartement, contactez-nous dès maintenant.