Programme GENEVE PARC

Genève Parc - Appartements neufs à Annemasse. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIECE * ! Située 33 rue du Parc, en plein coeur de ville, la résidence bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Le tram ligne 17 et la gare d'Annemasse permettent de rejoindre Genève facilement au quotidien. La résidence se compose de 2 bâtiments et propose des appartements du 2 au 5 pièces, adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement. L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans le tissu urbain, avec des façades élégantes rythmées par des loggias et des jeux de volumes. Les commerces en pied d'immeuble participent à l'animation du quartier et au confort du quotidien. Les appartements proposent des espaces de vie fonctionnels, organisés autour de séjours avec cuisine ouverte. Tous les logements disposent d'un extérieur (balcon, terrasse ou loggia), conçu comme un prolongement naturel de l'habitat. Les volumes sont optimisés avec une séparation claire des espaces jour et nuit, favorisant le confort de vie au quotidien. Les + du programme : • Emplacement en centre-ville • Tram vers Genève à proximité immédiate • Gare d'Annemasse accessible à pied • Appartements avec espaces extérieurs pour tous • Commerces en pied d'immeuble • Stationnements en sous-sol et local vélos • Résidence sécurisée et certifiée NF Habitat Au quotidien, profitez d'un environnement pratique et dynamique : • Tram ligne 17 à environ 200 m (Genève accessible sans correspondance) • Gare d'Annemasse à environ 500 m (Léman Express) • Accès rapide aux axes A40 et A411 • Commerces, marché et services accessibles à pied • Proximité immédiate du parc de Montessuit (espace vert en coeur de ville) • Écoles, collèges et lycées à proximité Une adresse centrale et connectée, idéale pour habiter ou investir au coeur du Grand Genève. Contactez-nous dès maintenant au 04 84 31 13 33 pour plus d'informations ou pour étudier votre projet immobilier. * Offres promotionnelles valables du 01/03/2026 au 31/03/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT, hors abordable. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Remise d'un montant de 3 €000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000 euros pour un T2, 9 €000 euros pour un T3, 12 €000 euros pour un T4 et 15 €000 euros pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.