Programme Avenue 5

AVENUE 5 - Une adresse confidentielle au coeur du Triangle d'Or Au coeur du quartier le plus recherché d'Annecy, Avenue 5 réunit hypercentralité et qualité de vie préservée, à deux pas du lac et des plus belles adresses annéciennes. Ici, tout se vit à pied : en 10 minutes, rejoignez les rives du Pâquier, puis poursuivez jusqu'à la Plage d'Albigny, l'Impérial Palace Annecy ou le petit port. Entre élégance urbaine et douceur du lac, chaque instant devient un privilège. Avenue 5 est avant tout une renaissance. Une maison de ville emblématique du quartier, sauvée et sublimée pour préserver son âme. Derrière sa façade signature entièrement restaurée, naît une copropriété intimiste, pensée comme un écrin confidentiel. Toiture refaite, menuiseries neuves, volumes repensés avec soin : le bâti retrouve toute sa noblesse dans un confort contemporain maîtrisé. Le projet conserve aussi son caractère unique avec son arbre existant et une partie du jardin d'origine, offrant un véritable îlot de verdure en plein coeur d'Annecy - une rareté en hypercentre. Du studio au 3 pièces, chaque appartement allie charme de l'ancien et prestations haut de gamme. Conçus par un architecte d'intérieur, ils sont livrés clé en main et personnalisables parmi 12 univers décoratifs. En option, un pack mobilier permet un bien prêt à vivre ou à louer immédiatement. Dispositif fiscal : éligible LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), offrant des avantages d'optimisation fiscale et une valorisation patrimoniale au coeur d'Annecy. Éligibilité JeanBrun possible, sous réserve de la souscription au pack énergétique prévu à cet effet. Pour plus de renseignements, veuillez vous rapprocher de votre conseiller. Lancement en avant-première - Fin des travaux estimée : 4 € trimestre 2027.