Programme Villa Gascogne - ANDERNOS-LES-BAINS (33)

Programme neuf à Andernos-les-Bains – Villa Gascogne Une résidence intimiste au cœur du Bassin d'Arcachon Située à Andernos-les-Bains, sur la rive nord du Bassin d'Arcachon, la résidence Villa Gascogne propose un programme immobilier neuf à taille humaine composé de 14 appartements du T2 au T4. Idéalement implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette réalisation offre un cadre de vie recherché entre nature, océan et commodités. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce programme neuf à Andernos-les-Bains représente une opportunité rare. Un emplacement privilégié à Andernos-les-Bains La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique : • À seulement 800 mètres de la plage du Mauret • À proximité immédiate des commerces et services • Accès rapide au centre-ville d'Andernos • Pistes cyclables reliant l'ensemble du Bassin d'Arcachon • À environ 40 minutes de Bordeaux Vivre à Andernos-les-Bains, c'est profiter d'un équilibre parfait entre dynamisme et douceur de vivre, dans un cadre naturel exceptionnel. Des appartements neufs confortables et lumineux La résidence Villa Gascogne propose des logements pensés pour le confort quotidien : • Appartements du T2 au T4 • Espaces de vie lumineux et bien agencés • Extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins) • Stationnements privatifs • Local vélos Chaque logement bénéficie de prestations de qualité, répondant aux dernières normes énergétiques et environnementales. Investir dans un programme neuf à Andernos-les-Bains Investir dans l'immobilier neuf à Andernos-les-Bains constitue une valeur sûre sur le Bassin d'Arcachon. Pourquoi investir ? • Forte demande locative dans la région • Attractivité touristique du Bassin d'Arcachon • Idéal pour résidence secondaire ou location saisonnière • Avantages du neuf (frais de notaire réduits, garanties constructeur) • Performance énergétique et économies sur le long terme La résidence Villa Gascogne offre un excellent potentiel patrimonial dans un secteur recherché et en développement. Pourquoi choisir Andernos-les-Bains ? Station balnéaire prisée, Andernos-les-Bains séduit par : • Son authenticité et son ambiance conviviale • Ses plages accessibles toute l'année • Son port ostréicole typique • Son marché et ses commerces de proximité • Sa proximité avec Bordeaux et le Cap Ferret C'est une destination idéale pour vivre ou investir sur le Bassin d'Arcachon. FAQ – Programme neuf Andernos-les-Bains Quel est le prix d'un appartement neuf à Andernos-les-Bains ? Les prix varient selon la surface et les prestations. Vous trouverez ci-dessous la grille tarifaire de nos appartements disponibles. Quels sont les avantages d'acheter dans le neuf ? • Frais de notaire réduits • Garanties constructeur (décennale, biennale…) • Meilleure performance énergétique • Aucun travaux à prévoir