Programme A PENISULA

LANCEMENT DE COMMERCIALISATION - Résidence "A PENISULA" Un ensemble immobilier unique en son genre accueillant 4 appartements avec vue mer, conçus pour une clientèle exigeante et familiale. Un emplacement : Un cadre de vie idéal, résidentiel et ensoleillé, à 300 m de la plage d'Agosta. Paillotes, commerces et écoles à pied. Un concept : "Le confort d'une villa, sans les contraintes" Une résidence à taille humaine avec seulement 4 lots d'exception. Un style : Une façade contemporaine et épurée mêlant verre, murs en pierre sèche et bois ajouré. Des baies toute hauteur et de vastes terrasses couvertes pour en profiter toute l'année. Des prestations : Des matériaux nobles, une cheminée/bibliothèque et de nombreux rangements. Cuisine LEICHT, robinetterie GESSI, appareillage MODELEC, etc.. Du confort : Ascenseur, double garage, cave et jacuzzi. DESCRIPTIF : Dans un environnement résidentiel composé de belles villas où tout se fait à pied. Des vues verdoyantes sur la mer, dominant la presqu'île d'Isolella et les Îles Sanguinaires. Elles vous feront profiter du coucher de soleil en toute saison. Cette résidence à taille humaine et d'architecture contemporaine, se distingue par ses lignes épurées et ses façades mélangeant pierre sèche, béton, bois et verre. Elle se compose de 4 appartements F5 aux prestations luxueuses. De 174 m² habitables (hors terrasses), parfaitement conçus dans leurs distributions, ils seront parfaits pour une résidence principale comme secondaire. Un grand confort pour des propriétaires exigeants. Chaque appartement dispose d'un garage double, de deux places de parking privées, et d'une cave à vin en sous-sol, directement desservi par l'ascenseur. Traversant et très lumineux grâce à des baies vitrées toute hauteur, chaque appartement profite d'une triple exposition et de vastes terrasses totalement couvertes pour en profiter toute l'année. AU PREMIER ÉTAGE : les appartements disposent de trois terrasses. La principale couverte de 52 m² dans le prolongement du salon avec cuisine d'été entièrement équipée en béton ciré, idéale pour la convivialité. La seconde de 14 m² pour les chambres, et la troisième en rez-de-jardin avec pergola, jacuzzi et jardin privatif d'environ 72 m². AU DERNIER ÉTAGE : les appartements disposent de deux terrasses. La principale couverte de 52 m² face à la mer avec cuisine d'été en béton ciré, idéale pour la convivialité. Une seconde pour les chambres de 14 m², avec vue sur les jardins. LES PRESTATIONS: Baies vitrées minimalistes toute hauteur (TECHNAL), Cheminée avec insert (Rüegg) et bibliothèque en chêne, Cuisine équipée avec îlot central, Cuisine extérieure en béton ciré, Placard et penderies toute hauteur, Carrelage grand format ou parquet en bois massif, Climatisation gainable, Brise-soleil orientable (BSO), Appareillage (GESSI) ou équivalent, Cuisine équipée (LEICHT) ou équivalent. SITUATION GEOGRAPHIQUE : A 5 mn à pied de la plage d'Agosta et de ses commerces, A 7 minutes de la presqu'île d'Isolella, A 20 minutes de l'aéroport International et de la ville d'Ajaccio. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS.