Programme Résidence U Candelu

Le Choix Malin à Ajaccio ? Un T3 Dernier Étage Baigné de Lumière - Votre nouveau cocon traversant de 61.00 m² avec 33.20 m² de terrasses privatives Arrêtez de louer : bâtissez votre patrimoine à Ajaccio dans un dernier étage traversant, connecté et sans les bouchons. Pourquoi continuer à alimenter le patrimoine d’un autre quand vous pouvez transformer chaque mensualité en investissement pour votre propre avenir ? S'installer au quatrième et dernier étage du bâtiment A de la résidence U CANDELU, c’est valider un choix patrimonial imparable. Ce T3 traversant de 61.00 m² n'est pas un simple logement : c'est un actif immobilier, pensé pour optimiser votre confort actuel avant de servir de levier ou d'apport pour, par exemple, l'acquisition future de votre villa. En achetant neuf et certifié RE 2020, vous éliminez tout risque de travaux ou de décote, garantissant à ce bien une valeur de revente optimale sur le marché ajaccien. Ce bien est situé dans un emplacement stratégique qui vous permettra de maîtriser votre temps et de limiter les bouchons. Pour une personne active, le vrai luxe est le contrôle du temps. Située au calme dans le quartier en développement de Candia, la résidence vous offre une connexion idéale. Oubliez les embouteillages de la ville : vous profitez d'un accès ultra-facile vers la sortie sud d'Ajaccio et le centre-ville. Mieux encore, votre quotidien se déploie entièrement à pied. Les écoles pour anticiper l'avenir, les commerces de proximité pour vos courses du soir et les transports en commun sont accessibles en quelques minutes de marche. Vous réduisez l'usage de la voiture au strict minimum, optimisez vos trajets professionnels et maximisez votre temps de loisirs. Pensez à l'efficacité de vos journées. Dès l'entrée de 4.90 m², un placard intégré vous permet de libérer l'espace visuel immédiatement. Vous accédez ensuite au séjour / cuisine de 26.80 m², une pièce maîtresse baignée d’une clarté naturelle stimulante, idéale pour recevoir votre famille et amis dans des conditions de confort recherchées. Vous serez ainsi fiers d'avoir des invités chez vous. Ce grand espace de vie se prolonge de plain-pied sur une première terrasse de 10,20 m² orientée sud-est sous pergola. Le plan de ce logement totalement optimisé comprend également : La Chambre 01 de 11.70 m² avec ses placards intégrés offrant un calme absolu pour des moments de repos réparateurs. Cette chambre s'ouvre sur une seconde terrasse de 23,00 m². Totalement sans vis-à-vis et au calme absolu, cette terrasse donne directement sur un espace vert préservé. Elle devient votre bureau de plein air le jour et votre salon de réception privé le soir pour vos moments de détente en plein air. La Chambre 02 de 11.80 m², idéalement séparée, s'ajuste à l'évolution de votre vie : aujourd'hui bureau professionnel ou chambre d'amis, demain chambre d'enfant sans avoir besoin de déménager prématurément. Cette double exposition (33.20 m² extérieurs au cumulé) vous offre une vue dégagée et un contrôle parfait de la luminosité. Enfin, la salle d’eau pré-équipée de 5.80 m², aux finitions soignées (faïence grand format tout mur, toute hauteur), complète ce bien sans aucune perte de place. Le Logis Corse sécurise votre trajectoire financière grâce à un bouclier unique : garanties de rachat, de relogement et assurance-revente intégrées. Vous achetez auprès d'un opérateur jouissant d'une grande expertise pour la réalisation de résidences principales (plusieurs centaines de logements livrés sur toute la Corse), éliminant l'aléa de structures moins solides. Le timing est idéal pour votre trésorerie : le gros œuvre est en cours (élévation de l'avant dernier étage), ce qui matérialise la conformité du chantier par rapport aux plannings initiaux pour une remise des clés dès l'année prochaine. Côté financement, vous maximisez vos possibilités grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ) boosté (de 75 000 € à 180 000 € à 0 % selon profil) et à l'éligibilité au prêt Action Logement (30 000 € à 1 % - sous conditions). 5 BONNES RAISONS D'ACHETER CE BIEN - Capitalisation immédiate : convertissez vos loyers perdus en un T3 en dernier étage qui crée votre patrimoine. - Achat tremplin idéal : un actif RE 2020 hautement liquide assurant une revente future facilitée pour viser plus grand. - Zéro temps perdu : gagnez des heures chaque semaine avec les commerces, écoles et transports accessibles à pied. - Charges d'énergie minimales : La haute performance RE 2020 qui optimise immédiatement votre reste à vivre mensuel grâce à des factures d'énergie allégées. Sécurité financière totale : Achetez l'esprit libre grâce au bouclier exclusif des garanties de rachat du Logis Corse. PAROLES D'ACQUÉREURS Marc & Léa, 32 et 34 ans - Primo-accédants à Ajaccio : « À notre âge, rester locataires revenait à alimenter à fonds perdus le patrimoine d'un autre. On cherchait un premier achat d'investissement intelligent, un véritable marchepied patrimonial. Quand on a analysé les opportunités d'appartements à la résidence U CANDELU, on a tout de suite compris leur utilité. Grâce à la certification RE 2020 et à l'absence de travaux, nos charges mensuelles restent minimales, ce qui nous permet de continuer à épargner efficacement. L'emplacement à Candia est idéal pour notre quotidien d'actifs : on évite les embouteillages d'Ajaccio et on fait tout à pied. On sait que la terrasse et l'agencement traversant ultra-optimisé de l'appartement que nous avons choisi en feront un actif très recherché. Dans quelques années, la revente de ce bien sera le levier parfait pour financer notre future maison. Acheter avec le bouclier de garanties exclusives du Logis Corse nous a permis de franchir le pas en toute sécurité financière. » Découvrez l'offre complète sur le site du Logis Corse.